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天悦娱乐总筹划户数1279户
作者:admin    发布于:2020-02-02 20:56  

  天悦娱乐天悦湖畔由三亚华运恒利投资有限公司开发打造,项目自诞生以来,工程进展迅速,在三亚市2017年项目投资百日会战9月份考核通报中,获社会投资企业完成情况排名第一;2018年1月19日,首批1#、2#、3#和8#住宅楼及9#商业楼预售许可证获批,目前,样板间即将开放,预计在2月中旬左右盛大开盘!

  那么,天悦湖畔怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析:

天悦娱乐总筹划户数1279户

  天悦湖畔位于三亚吉阳区海螺一路58号(红树林生态公园旁),距离公交站约500米,距离三亚湾海边直线公里,地处三亚主城区,周边山、河、园景环绕,地段优势得天独厚。

  区位上看,天悦湖畔处在迎宾路与凤凰路交叉东部扇形地带,临近三亚城市主干道凤凰路、迎宾路,可快速可达凤凰机场、高铁站、三亚湾等热门去处,不仅交通方便、出入便捷,同时,该区域是整个城市绿色基础设施重要组成部分,也是三亚市生态格局中不可或缺的一个版块,正因为此,该片区批建的房地产项目凤毛麟角,另外,新近建成的红树林生态公园在侧,更让天悦湖畔未来空间充满了想象。

  天悦湖畔用地面积为42281.31平方米,总建筑面积为149547.03平方米,由8栋25-26层住宅楼、3栋2层沿街商业楼组成,建筑密度20%,容积率2.5,绿地率40.2%,总规划户数1279户,停车位1343个(地上271个、地下1072个)。

  天悦湖畔在建筑景观设计上将海南风情与古典情调融合,营造现代新古典园林,精选多种热带绿植配以小品造型,一步一景,完美演绎居住风景中的优雅从容,6700㎡自建商街、数百米海南风情文化街,足不出户全方位体验海南风情。

  由于地处三亚核心,天悦湖畔不仅坐享城市醇熟大配套,丰和学校、三亚市第一中学、海罗小学等学校咫尺临近,妇幼保健院、三亚市人民医院等医疗机构轻松通达,而且,项目自身建有沿街商业和4150平方米地下超市,完全可满足旅居生活日常所需。

  天悦湖畔首推1#、2#、3#、8#楼,价格约35000-40000元/平米,含5000元/平米硬装,70年大产权,交房时间预计2018年12月,天悦娱乐可按揭!

  1#板式结构,户型建筑面积89㎡和59㎡,其中,89㎡(2房2厅1卫)可拓展空间约18㎡,户型方正、南北通透,全明设计;59㎡(1房2厅1卫)可拓展空间约12㎡,尺度宽松、布局合理,拥独立厨房和大空间舒适阳台。

  2#、3#点楼结构,户型建筑面积64㎡和67㎡,其中,64㎡(1房2厅1卫)可拓展面积约13㎡,户型方正规整,动静分离,客厅紧邻观景阳台,大阳台可围合成次卧,空间随变;67㎡(1房2厅1卫)可拓展面积约14㎡,全明设计、采光通风良好,阔绰入户廊道直面阳台,主卧舒适大气。

  8#板式结构,户型建筑面积188㎡(4房2厅2卫)可拓展面积约40㎡,两梯两户,三阳台豪华空间可满足多维度生活所需,独立厨房、舒适书房、主次卫分离,布局合理。

  天悦湖畔项目优势明显,主要体现在3个方面:①地处主城区、山湖旁、公园里,地段优势得天独厚;②稀缺小户型,享70年大产权,赠送面积大;③项目可以按揭贷款,付款压力较轻。

  天悦湖畔项目缺点主要在两个方面:①产品设计以精品小户型为主,纯3房户型缺乏;②预计2018年年底交房,当下不能即买即住。

  通过以上对天悦湖畔的深度介绍,您或许能够注意到在项目产品解读中提到2#、3#楼为点楼结构,那么问题来了,何为点楼?点楼与板楼的区别在哪?

  点楼,俗称筒子楼,也叫塔楼,其优点在于空间灵活、易于改造,且抗震较好;其缺点在于部分楼层住户采光、通风乃至景观面会受到一定影响。

  点楼与板楼*大的区别在于两个方面:一是因结构不同导致两者居住密度、通风采光、景观面等均不同,板楼优势明显;二是价格上的差异,同一项目楼盘,点楼价格要明显低于板楼。

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