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仅有148套可供开发商售卖
作者:admin    发布于:2020-01-21 14:22  

  天悦登录苏溪棚户区改造D1地块位于华莲路与曹溪北路交叉口西南角、石锣鼓公园北侧,于2019年10月10日举行“毛地”出让,该项目一直广受关注,近日终于迎来动态,项目案名已出炉,取名“天悦莲园”。

仅有148套可供开发商售卖

  “天悦莲园”这一名字的来源,要从它的开发商说起,当时拍卖该地块被福建宇通置业拿下,而此家开发商正之前“天悦莲馨”的“老东家”,因此这两项目名字同系也在意料之中。

  除了案名出炉,该地块现场也发生了变化,近日小编倒带现场看到,原先项目地面的建筑现已经拆除,但年底不见有其他施工迹象,想必年后将有新的动作。

  天悦莲园地处石锣鼓公园旁,项目坐拥美食城、莲花山栈道、曹溪市场等生活娱乐配套,且近享商务板块、市政府等行政商务便利。不管地理位置、周边环境,都优势明显。

  1、出让面积:17073平方米,成交总价1.762亿元,楼面价2786.65元/㎡

  2.、地块将回购安置房204套,回购车位179个,安置房及安置车位回购总价合计为10115.95万元,而根据规划,该地块规划户数为≥352户,仅有148套可供开发商售卖;

  其中1#楼回购建筑面积18730.6平方米,5#楼回购建筑面积3192.25平方米;回购车位179个,其中地下一层92个,地下二层87个,每个车位建筑面积均为31.51平方米。 安置房及安置车位回购总价合计为10115.95万元,其中1#楼回购价为3540元/平方米;5#楼回购价为3590元/平方米;地下一层车位回购价为13.6216万元/个,地下二层车位回购价为12.4844万元/个。

  3、 回购安置房的建筑标准及装修标准与该项目商品房的标准一致;3、安置房与商品房共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施;3. 竞得人在出让合同约定的动工之日起三年内完成项目竣工,如期交付安置房;

  4、该地块对口划片学校:该地块属于龙岩师范附小招生范围,按批次和积分确定就读学校;中学就读龙岩第七中学。

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